Was kostet eine Genossenschaftswohnung?

Stand: 28.09.2026, 17:15 Uhr · Zahlen live aus der Datenbank

Kurz gesagt: Das hängt vor allem von der Zimmerzahl ab. Die Median-Mieten je Zimmerzahl stehen in der Grafik unten, gerechnet aus allen ausgeschriebenen Genossenschaftswohnungen. In der Stadt Zürich sind Genossenschaftswohnungen im Schnitt rund 25 % günstiger als vergleichbare Wohnungen auf dem freien Markt.

In Zahlen

Median-Miete pro Monat je Zimmerzahl

1 Zimmer

CHF 780

1,5 Zimmer

CHF 980

2 Zimmer

CHF 1'198

2,5 Zimmer

CHF 1'461

3 Zimmer

CHF 1'205

3,5 Zimmer

CHF 1'907

4 Zimmer

CHF 1'456

4,5 Zimmer

CHF 2'535

5 Zimmer

CHF 3'100

5,5 Zimmer

CHF 2'957

Aus 349 Inseraten mit Preis · Stand: 28.09.2026 · live aus der Datenbank des Wohnmaulwurfs

Günstigste Orte: Median-Miete pro m²

8048 Zürich

CHF 14,2/m²

8005 Zürich

CHF 16,3/m²

8006 Zürich

CHF 17,0/m²

8003 Zürich

CHF 18,1/m²

8038 Zürich

CHF 18,1/m²

8004 Zürich

CHF 19,4/m²

8037 Zürich

CHF 23,1/m²

8046 Zürich Affoltern

CHF 25,0/m²

8620 Wetzikon

CHF 31,5/m²

Aus 175 Inseraten mit Preis und Fläche (nur Orte ab 5 Inseraten) · Stand: 28.09.2026 · live aus der Datenbank des Wohnmaulwurfs

Alle Orte im Vergleich →

«20 bis 40 Prozent günstiger» ist die übliche Auskunft über Genossenschaftsmieten. Sie stimmt im Mittel, hilft aber niemandem beim Budget. Deshalb hier die Mieten, die tatsächlich ausgeschrieben wurden — aus 399 Inseraten mit Preisangabe, die der Wohnmaulwurf gefunden hat.

Median-Miete je Zimmerzahl

Der Median ist der mittlere Wert: die Hälfte ist günstiger, die Hälfte teurer. Die Spanne daneben umfasst die mittleren 50 Prozent — ein Viertel liegt darunter, ein Viertel darüber.

Zimmer	Median	mittlere Hälfte	pro m²	Fälle
1.0	CHF 780	626 – 843	CHF 25.1	15
1.5	CHF 980	841 – 1'306	CHF 25.8	19
2.0	CHF 1'198	1'039 – 1'458	CHF 20.1	34
2.5	CHF 1'461	1'292 – 1'574	CHF 25.3	72
3.0	CHF 1'205	1'114 – 1'568	CHF 18.5	43
3.5	CHF 1'907	1'742 – 2'020	CHF 24.5	77
4.0	CHF 1'456	1'253 – 1'600	CHF 16.0	19
4.5	CHF 2'535	1'730 – 2'665	CHF 23.9	53
5.0	CHF 3'100	2'586 – 3'158	CHF 24.2	6
5.5	CHF 2'957	2'182 – 3'026	CHF 24.7	11

Was in diesen Zahlen nicht steckt

Anteilscheinkapital, Depot und allfällige Beitrittsgebühren sind nicht enthalten — beim Anteilschein sind je nach Genossenschaft vier- bis fünfstellige Beträge üblich, die beim Auszug zurückfliessen.

Die Zahlen aktualisieren sich mit jedem neuen Fund. Rohdaten unter Daten, Mieten je Ort auf den Ortsseiten.