Habe ich ohne Mitgliedschaft überhaupt eine Chance auf eine Genossenschaftswohnung?
Stand: 28.09.2026, 18:16 Uhr · Zahlen live aus der Datenbank
Kurz gesagt: Ja, eine Chance besteht — sie ist aber nicht gross. Es braucht Zeit, Glück und Geduld. Die besten Gelegenheiten bieten Neubauten: Dort entstehen neue Wohnungen, die nicht nur an bestehende Mitglieder gehen. Zusätzlich lohnt es sich, sich auf Wartelisten setzen zu lassen.
In Zahlen
Aus 449 Inseraten und 277 Genossenschaften · Stand: 28.09.2026 · live aus der Datenbank des Wohnmaulwurfs
Warum die Chance klein ist
Viele Genossenschaften vergeben frei werdende Wohnungen zuerst intern: an Mitglieder, die umziehen möchten, oder an Leute auf ihrer Warteliste. Nur ein Teil schreibt überhaupt öffentlich aus — 81 Prozent der beobachteten Genossenschaften haben das noch nie getan. Auf die öffentlichen Inserate kommen dafür viele Bewerbungen.
Warum Neubauten die beste Gelegenheit sind
Bei einem Neubau entstehen neue Wohnungen, die es vorher nicht gab. Sie gehen nicht nur an bestehende Mitglieder, sondern werden oft breit ausgeschrieben — zum Teil Dutzende auf einmal. Unter allen Funden des Wohnmaulwurfs waren 31 Prozent Erstvermietungen oder Neubauten.
Was Du tun kannst
- Neubauprojekte früh verfolgen und bereit sein, wenn die Vermietung startet.
- Dich auf Wartelisten setzen lassen — das ist der lange, aber verlässliche Weg.
- Bei öffentlich ausgeschriebenen Wohnungen schnell reagieren, mit fertigem Dossier.